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Category: Marketing

Beste Geldanlage

Posted on December 28, 2018  in Finance, Marketing

Beste Geldanlage

PFLEGEHEIME & BETREUTES WOHNEN

Sie suchen eine sichere Immobilienrendite mit maximaler Sicherheit? Legen Sie Ihr Geld im Zukunftsmarkt Pflege an. Eine echte Rundumsorglos-Immobilie:
Beste Geldanlage

Netto-Mietrendite Seniorenresidenzen: Der Eigentümer der Seniorenwohnanlage beabsichtigt unter normalen Umständen mit der Nutzung des Pflegeappartements eine möglichst hohe Rendite zu erreichen, dies heißt, die Erträge (Mieten) sollen in Relation zum investierten Vermögen (Kaufpreis) idealer Weise hoch sein. Dieser Auffassung trägt das Ertragswertverfahren Rechnung.

Mit dem demografischen Wandel ändert sich auf vorher ungeahnte Art und Weise der Bedarf an Pflegeheimplätzen und bildet prognostizierbar für die nächsten Jahre das Bedürfnis nach Pflegeplätzen und erzeugt vor diesem Hintergrund eine besondere Entwicklung.

Die Bestandsimmobilie, im Folgenden auch als Anlageimmobilie bezeichnet, als Investition ist sie die konventionelle Neueinsteigerimmobilie. Sie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die bislang im Immobilienanlagebereich noch nicht sonderlich sachkundig sind.

Nach Ihren Wünschen suchen wir das passgenaue Objekt in der von Ihnen gewünschten Lage. Dabei helfen uns nicht nur unsere lange Praxis und die guten Kontakte in der Region sondern auch Verhandlungsgeschick und Gespür. Sie haben noch Fragen? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Mit individuellen Angeboten unserer Geldanlage Finanzexperten legen Sie Ihr Kapital sicher und gewinn bringend an.

Sprechen Sie uns an! Wir haben ständig geeignete Pflegeimmobilie für Kapitalanleger!

Gerne stellen wir Ihnen die Punkte hierfür in einem Gespräch genauer vor.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns 24 Stunden.

Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir kennen den Markt seit vielen Jahren und finden schnell und diskret das passende Objekt. Übrigens: Wir übernehmen auch die Verwaltung und unterstützen Sie bei der Erhaltung und Wertsteigerung Ihrer Liegenschaft.

Aus welchem Grund es sich jetzt schon rentiert in Pflegeappartements sein Geld anzulegen. Pflegeimmobilie kaufen. Größere Projekte wie Pflegeheime werden immer öfter in einzelne Apartments aufgeteilt und an einzelne Kapitalanleger verkauft? stressfrei ohne Vermietungsrisiko und sicheren Profit inklusive. Alle beteiligten Seiten profitieren. Pflegeheimplätze sind in zahlreichen Orten knapp bemessen, es fehlen schlicht genügend Kapazitäten. Benötigtes Kapital wird zukünftig an vielen Orten bei den Anlegern eingesammelt und massiv in den weiteren Ausbau investiert. Bei erwartbaren Renditen über vier Prozent sind selbst Kleinanleger fähig eine einzelne Pflegewohnung zu finanzieren. Im Ausgleich übernimmt der Pächter die Aufgaben stetige Appartementvermietung und Instandhaltung. pflegeimmobilie

Stabile Renditen und minimale laufende Zusatzkosten

Wenn Sie eine Wohnung für Betreutes Wohnen in Essen kaufen wollen: Essens Profi steht Ihnen auch hier kompetent zur Verfügung.

Auf der Suche nach einer hohen Rendite sind Immobilien für viele Investoren ein sicherer Hafen – “Renditeobjekte” oder “Anlageimmobilien” versprechen die langfristige Mehrung des investierten Kapitals. Wir geben Tipps, worauf Sie beim Kauf achten müssen.

Nutzen Sie auch unser Kontaktformular.

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Wir beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Unterschrift auf dem Kaufvertrag und darüber hinaus. Sie haben Fragen zu einem Objekt, oder wünschen persönliche Beratung? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Risiken einer Investition in Pflegeappartements!

Beste Geldanlage: In Pflegewohnungen anlegen. Warum? Wieso? Weshalb? Und vor allem lohnt das? Die Investition in Zinshäusern im Allgemeinen und Gewinn bringend investieren in Pflegewohnungen im Besonderen bringt Erträge nachweislich oberhalb des Preisanstieges. In erster Linie für vorsichtige Geldgeber, die eine verlässliche Finanzanlage benötigen. Wenn der Preisauftrieb durchgreift steigen die Mieten , so verdienen Eigentümer eines Heimplatzes ohne Frage daran. Betongold mit Rendite vermarkten ist bei den kommenden Aufwertungen demnächst so gut wie sicher kurzerhand schaffbar. Hohe Gewinnspanne und spannende Wertsteigerungen kann heute ideal mit der Investition in ein Renditeobjekt erreicht werden. Schon seit Dutzenden Jahren sind Immobilien ertragsreiches Renditeobjekt und bringen langfristige Solidität. Es ist aber nicht ohne Aufwand möglich, um mit Wohnungen angemessene Gewinnspanne zu erzielen. Wertsteigerungen bei Immobilien? In voraussagbarer Zeit etwas abbekommen nur noch ein paar wenige. Die überdurchschnittlich enormen Renditen und relativ geringfügigen Risiken sind übrige Faktoren, die für eine Investition in Wohnformen für Pensionsbezieher sprechen. Die großen institutionellen Anleger erwirtschaften bereits seit zahlreichen Jahrzehnten glänzende Erlöse. Vielen Kleinanlegern ist sie zugegeben noch ein tendenziell unbekanntes Vorsorgevorgehen. Dabei handelt es sich an dieser Stelle um vorzügliche Geldanlagechanceen mit zukünftig enorm hochinteressanter Gewinnmarge.

Wohnungen kaufen in den Großstädten Essen

Pflegeappartements können lokale Pflegeheime sein. Diese zählen als sogenannte Wohlfahrtsimmobilien zu den zu den vonseiten des Staates geförderten Kapitalanlagen die zugleich förderungswürdig sind. Zu diesem Bereich gehören zum Beispiel Alten-Wohnheime, betreutes Wohnen sowie lokale Pflege-Einrichtungen.

Ein Trend der vergangenen Zeit: Geldanlage in Sozialwohnungen in Essen, nicht zuletzt vor allem weil bereits kalkulierbar wird, dass die immer älter werdende und zugleich länger lebende Bevölkerung dazu führen muss, das in den nächsten Jahren abrufbare Platzkapazitäten absehbar nicht reichen werden.

Bei etlichen Anlegern fortwährend ziemlich neues Kapitalanlageobjekt. Bei fachmännischen Anlegern wie Bankgesellschaften, Versicherungsgesellschaften, Fonds und großen Family Offices schon seit mehr als vierzig Jahren dagegen als zukunftsorientiertes Anlagevehikel genutzt. Die traurige Praxis . Die Allgemeinheit spart für das Alter nicht nur zu wenig, sondern leider auch falsch. Fast jeder Zweite beschäftigt sich nur nebenbei oder gar nicht mit der zukünftigen Rentenvorsorge. Doch in naher Zukunft gilt: Eine riesige Kapitallücke wird erwartet, denn nur die gesetzliche Rentenvorsorge wird nicht ausreichen. Wer heute nicht spart, wird feststellen müssen: Nur mit zusätzlicher privater Vorsorge kann der Lebensstandard im Rentenbezug gehalten werden.

Die Menschen in Deutschland leben heutzutage gesünder als noch vor Hundert Jahren. Diese Verlängerung der Lebensspanne führt zu den positiven Effekten, dass Enkel und selbst Urenkel noch eine nach wie vor fitte Rentnergeneration erleben können. Doch andererseits nehmen die Gebrechen, welche mit dem höheren Alter einher gehen zu. Dadurch einher geht ein steigender Wunsch nach Pflegeplätzen.

Anlageimmobilien als Spekulationsobjekt: Der Fiskus verdient mit

  • Beste Geldanlage
    Investition in “Beste Geldanlage” ist und bleibt eine unvergleichliche Idee zur Geldanlage. Durch die Potenzierung des genutzten eigenen Kapitals durch den Kredit führt es zu einer weit über der Geldentwertung liegenden Rendite bei im selben Augenblick hohem Schutz des angelegten Geldes.
  • Permanente Mieteinnahmen
    Der Mietvertrag wird mit einem Generalmietvertrag mit einer Laufzeit von zumindest 20 Jahren abgeschlossen. Fast immer besteht die gesicherte Aussicht diesen Vertrag durch eine Verlängerungsoption um zumeist in Abhängigkeit der Umsetzung des Mietvertrages 5 – 10 Jahre fortzuführen. Auch bei Leerstand oder Zahlungsunfähigkeit müssen sie als Besitzer der Pflegewohnung, zumindest bei förderfähigen stationären Pflegeimmobilien, nicht auf vertraglich besicherte Einnahmen verzichten.
  • Das funktioniert in ganz Deutschland
    Selbst wer nicht vor Ort wohnt genießt alle positiven Effekte einer Renditeimmobilie, denn die gewöhnliche Verpachtung ist die Aufgabe des Pächters. Ist Ihre Heimatstadt Aalen? Dennoch ist es durchaus möglich in Betracht zu ziehen, eine Pflegeimmobilie in Essen anzuschaffen.
  • Eintrag ins Grundbuch
    Mit dem Kauf Ihrer Seniorenresidenz werden Sie als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sie haben somit alle Rechte des Eigners. Als Besitzer haben Sie die volle Verfügungsgewalt und können die Renditeimmobilie zu jeder Zeit vermachen, weggeben, verkaufen.
  • Realistische Unterhaltungskosten
    Für die Instandhaltung ist zum Großteil der Pächter des Pflegeheimes verantwortlich. Sie als Kapitalanleger sind lediglich anteilig für “Dach und Fach” zuständig.
  • Anständige Mietrenditen
    Gesicherte Renditen zwischen zumeist oberhalb Vier Prozent des gezahlten Einstandspreises im Jahr lassen sich durch die stabilen Pachteinnahmen und den gewährten fiskalischen Vorteilen darstellen. So ergibt sich , dass sich Pflegeappartments schon nach Zwanzig Jahren je nach gewählter Tilgung selbst refinanzieren.
  • Teuerungsschutz
    Üblicherweise sind die Mietverträge an allgemeine Preisentwicklung zu koppeln. Das bedeutet, dass die Miete in wiederkehrenden Abständen an den steigenden Preisindex angepasst wird. Gewöhnlich werden diese Intervalle fünfjährig angelegt.
  • Gewinn bringende Pflegemarktentwicklung in den nächsten Jahrzehnten
    Der demografische Wandel ist ein langfristig wirkender Trend und bietet einen günstigen Augenblick für eine ertragsstarke Investition. Die Gesellschaft wird zunehmend älter, ein erhöhter Bedarf an Pflegeplätzen entsteht.

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